Kredi Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler

Kredi Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler

Kredi almayı düşünen kişileri bekleyen bazı durumların olduğu aşikardır. Bunlara dikkat edildiği takdirde daha hızlı ve sorunsuz bir şekilde kredinin alınması mümkün bir hale gelebilir. Ama öncelikli olarak aşağıdaki faktörlerin incelenmesi gerekecektir.

Kredi Notu Nasıl Yükseltilir?

Finansal geçmişin bir kuruluşta toplanması ve analiz edilmesiyle kredi notu meydana getirilir. Kredi notu, ticari ve bireysel olarak bankalarla ilişiğin detaylı olarak gösterildiği bir rapordur. Bu raporda mevcut borç durumları, daha önce alınan krediler, daha önceki borçlar gibi pek çok bilgi yer alır. Konut veya ihtiyaç kredisi kapsamında ilk olarak kredi notu incelenerek, kredinizin kabul edilip edilmeyeceğine karar verilir.

Aksayan Ödemelere Dikkat:

Ödemelerde yaşanan aksaklıklar kredi almanızın önündeki en büyük engel olacaktır. Bu durum kredi notunun düşüş yaşamasına neden olur. Bu nedenle böyle bir duruma izin vermeden, ödemelerin geciktirilmeden yapılması gerekir. Aksi yönde hareket edildiğinde ise, ödeme düzeninizde sorunlar bulunduğu için, kredi talebiniz olumsuz şekilde son bulacaktır.

Aylık Kredileri Bütçeye Göre Planlayın:

Alınan ihtiyaç ve konut kredilerinin düzenli olarak ödenmemesi kredi notunda düşüşler yaşamaya sebebiyet verir. Bu nedenle kredi alırken bütçenin aşılmamasına dikkat edilmelidir. Diğer giderlerde düşünülerek buna uygun olarak vade oranlarında artışlara gidilebilir.

Düşük Limitli Bir Kredi Kartına Yönelin:

Borcunuz yoksa kendinize düşük limitli bir kredi kartı alarak, bunun taksitini her ay düzenli şekilde ödeyebilirsiniz. Tabi kredi notunu yükseltmek için aylık asgari tutarın değil, kartın tüm borcunun ödenmesi gerekir.

Kredi Alırken Ortaya Hangi Masraflar Çıkar?

Eğer kredi notunuz kredi almak için uygun görüldüyse, bundan sonraki adımı düşünmeye başlamalısınız. Kredi alırken bazı masrafların ortaya çıkması kaçınılmazdır. Kredi masrafları ve ödeme yapmanız gereken zamanlar şu şekilde sıralanır:

Dosya Masrafları:

Kredi açılışında çoğu bankanın uyguladığı bir masraftır. Konut kredileri içinde bazen sabit tutarlar verilebildiği gibi, belirli bir oran üzerinden de masraflar ortaya çıkabilir. 250 bin TL oranında bir kredi tutarı alındığında, kredinin gerektirdiği dosya masrafı olan %1, 2.500 TL’ye denk gelecektir. Bazı bankalar masrafsız olarak kredi verdiğini söylese de, bu bankalarda da masraflardan dolayı oluşan açığı kapatmak için, kredi faizleri daha yüksek olabilir.

Komisyon:

Bankaların faiz oranlarında indirim yaparak, maliyeti daha iyi bir hale getirmek adına aldıkları masraftır. Komisyon genellikle alınan kredi tutarına göre belirlenen bir tutardır. Genel olarak %1-%2 civarında alınır. Komisyon her kredi türünde olan bir masraf tipi değildir. Kişiler isterse seçimlerini bundan daha farklı yollarda yapabilir.

Hayat Sigortası:

Kredi alımlarında hayat sigortası bazı bankalar tarafından gündeme getirilebilir. Ama yasalar gereğince kullanıcıların bu sigortayı yaptırmaları zorunlu değildir. Bu sigortanın önemi ise, kredi çeken kişinin ölümü sonrasında borcun teminat altına alınmasıdır. Ödenmesi zorunlu olmayan bu masraf tipi, genel olarak aileye kredi borcunun kalmaması için yönelmesi gerekilen yollardan biridir.

Ekspertiz Ücreti:

Kredi masrafları arasında bulunan ekspertiz ücreti, bankalar tarafından verilen bir hizmettir. Bankalar evin gerçek değerinin belirlenmesi adına bu tarz kuruluşlarla birlikte çalışırlar. Konut kredisi kapsamında mutlaka ortaya çıkan bir masraftır. Her bankanın ekspertiz ücreti ise, çalıştığı kuruma göre farklılık gösterir.

Yorum yapın