Konut Kredisi Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Konut Kredisi Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Konut kredisi günümüzün en çok tercih edilen kredi türlerinin başında geliyor. Aslında bu kredi türüne yönelen kişilerin farklı amaçlar uğruna böyle bir tercih yaptığını belirtmek gerekiyor. Bazı kişiler tamamen yatırım amaçlı olmak üzere böyle bir seçim yaparken, bazılarıda daha kolay ev sahibi olabilmek adına konut kredisi alıyor. Özellikle büyük şehirlerdeki kira tutarları çok fazla olduğundan dolayı konut kredisi almak aileler tarafından daha mantıklı olarak bulunuyor. Kira için para saçmaktansa vatandaşlar soluğu banka şubelerinde almayı tercih ediyor. Bankaların konut kredisi konusunda sağladığı pek çok avantaj bulunuyor. Özellikle son zamanlarda kira öder gibi ev sahibi olmanızı sağlayacak kredi türleride bulunuyor. Peki konut kredisi alırken gerçekten nelere dikkat etmemiz gerekiyor. Detaylar yazımızda..

Faiz Oranları

Faiz oranları başta konut kredisi olmak üzere, her türlü kredi türünde en çok dikkat kesilmeniz gereken noktalardan biridir. Aylık faiz oranları ise, bu kredi türünde %0,99 olarak belirlenmiş durumdadır. Bankalara göre ise faiz oranlarında %1.55’e kadar artış görülebilir. Aylık olarak ödeme tutarlarıda pek bir değişikliğin olmadığı görülsede, toplam ödeyeceğiniz kredi tutarları faiz oranına göre fazla olacaktır. Özellikle vade sayısında uzama yaşandıkça aylık faiz oranıda yüksek olduğundan dolayı cebinizden daha fazla para çıkar. Bu nedenle konut kredisi sırasında ilk olarak faiz oranlarını gözden geçirmeniz doğru olacaktır.

Yıllık Maliyet

Konut kredisi alırken dikkat etmeniz gereken diğer durumlardan biride yıllık maliyettir. Aylık faizi düşük olarak görünen ancak yıllık olarak daha fazla maliyetli olan konut kredilerinden uzak durmaya bakmalısınız. Aslında faizi düşük diye tercih ettiğiniz bu kredi türlerinde daha fazla ödemiş olabilirsiniz. Bu nedenle kredi almadan önce, bankaların sağlamış olduğu avantajları inceleyerek buna göre bir kıyaslama yapılması daha sağlıklı olacaktır.

Dosya Masrafları

Tabi yukarıdaki maddelere dikkat ettikten sonrada işiniz tam olarak bitmez. Aynı zamnad kullanıcıların şikayetçi olduğu konulardan biri haline gelen dosya masrafları konusunuda incelemeniz gerekiyor. Genel olarak bazı bankalar taşıt veya konut kredilerinde dosya masrafı almamamyı seçiyor. Bazı bankalarda ise toplam kredi tutarının yüzde 1 veya 2’si kadar dosya masrafı alınabiliyor. Tabi bununla birlikte vatandaşlar için gereksiz masraf oluşacağından, kredi almadan önce bu durumalra gözatmanızda fayda var.

Vade Oranları

Son olarak vade oranlarıda kredi kullanmak isteyen kişilerin mutlaka araştırması gereken durumlardan biri halindedir. Eğer düşük ödeme yapmaya imkanınız varsa, daha uzun vade imkanları sunan bir bankayı tercih etmelisiniz. Günümüzde bazı bankaların uzun vadelere dayalı olarak konut kredisi verdiği biliniyor. Özellikle kira öder gibi ev sahibi olmak istiyorum diyorsanız Şekerbank veya Denizbank gibi seçenekleri gözden geçirebilirsiniz. Şekerbank konut kredisi için 30 yıla kadar vade imkanı sunarken, Denizbank ise 20 yıla kadar vadeli olarak konut kredisi almanızı sağlayacaktır.

Yorum yapın