Asgari Ücretli Konut Kredisi Alabilir mi?

Asgari Ücretli Konut Kredisi Alabilir mi?

Konut sahibi olmak pek çok insanın hayali arasındadır. Bu hayali biraz daha hızlı bir şekilde yerine getirebilmek için konut kredisi avantajından yararlanabilirsiniz. Bu sayede başta kira derdi olmak üzere pek çok sıkıntıdan kurtulmak mümkün oluyor. Konut kredisi ile merak edilen ilk nokta ise, asgari ücretlinin bu avantajdan yararlanıp yararlanamayacağıdır. Özellikle ülkemizin büyük bir çoğunluğu asgari ücretle çalıştığından dolayı bu soru pek çok insan tarafından dile getirilmeye devam ediliyor. Yazımızda asgari ücretli konut kredisi alabilir mi sorusuna yanıt vermeye çalıştık.

Asgari Ücretlinin Konut Kredisi Alabilme İhtimali Var mı?

Bankalar konut kredisi için genel olarak başvuruda bulunan kişilerin bu ödemeyi yapıp yapamayacağına göz atıyor. Özellikle daha önceki dönemlerde alınmış olan kredilerin bu konuda büyük bir öneminin olduğunu belirtmek gerekiyor. Kredi için başvuran kişinin sahip olduğu gelir, sahip olduğu mal varlıkları gibi konular banka için önemli bir yerde bulunuyor. Bu konuda en çok dikkat edilen husus ise, kişinin beyan ettiği gelirin düzenli bir şekilde olmasıdır. Eğer düzenli bir geliriniz varsa konut kredisi alabilme ihtimaliniz normal zamanlarda biraz daha artar. Yani bankaya göre bu hususlar daha önemli bir yerdedir. Kişinin asgari ücret üzerinden çalışması herhangi bir şey değiştirmez. Asgari ücretle çalışan kişilerde kendilerine uygun olacak vade oranları üzerinden konut kredisi alabilir.

Konut Kredisi Almak İçin

Asgari ücretli olan bir kişinin konut kredisi alabilmek için ilk olarak ön başvuruda bulunması gerekiyor. Başvuru yaptıktan sonra banka tarafından bir ekspertiz görevlendirilerek bu sayede satın almak istenen ev değerinin ve kredi tutarının uygunluğu kontrol ediliyor. Ekspertiz hizmeti tarafından konut ve kredi tutarı uygun olarak bulunursa, ev değerinin %75’lik kısmına kadar kredi alabilme imkanına sahip olursunuz. Bunun yanında kredi başvurusunda bulunan kişi aynı zamanda ekspertiz hizmetinide ödemesi gerekecektir. Bu tutarda bankalara bağlı olarak değişiklik gösterir.

Bu aşama bittikten sonra asgari ücretlinin krediyi ödeyip ödeyemeyeceği gündeme gelir. Bu anlamda düzenli bir gelir, sigortalı olma durumu, kredi notu gibi konular ön plana çıkacaktır. Eğer bu kıstaslar tam olarak bankanın uygun bulduğu şekilde olursa, kredi başvurusunda bulunan kişi kredi alma hakkına sahip olacaktır. Bu konuda hatırlatmak istediğimiz nokta ise, gelir düzeyine bağlı olarak bir taksitlendirme imkanı sağlandığıdır.

Yani şuanda 1.600 TL maaş alan asgari ücretli bu gelirin en fazla %50’sine kadar taksitli olarak kredi alabilir. Yani bu durumda ödeyebileceği aylık taksit oranı aylık olarak 800 TL’yi geçemeyecektir. Bu durumda vade tutarının uzamasına neden olabilir. Vade tutarı uzadığı zamanda toplam ödeme tutarı daha çok artmış olacaktır. Özetlemek gerekirse asgari maaşla çalışan bir kişi vade oranı uzadığından dolayı toplamda diğerlerine nazaran daha fazla ödeme yapmak durumunda kalır.

Yorum yapın